广兴源投资发展有限公司成立于2004年3月，是集房地产开发、物业管理、互联网产业、酒吧街文化产业等项目一体的多元化发展的企业，广兴源立足深圳，辐射华南，在粤港澳大湾区储备了大量的土地，在坚持发展和优化地产主业，并采用相关多元化的增长战略，重点发展并形成地产、大健康、科技、文化等四大业务板块，构建既自成体系又协同发展的产业体系。

 坚定看好深圳前景，先行示范区强力提升置业投资价值

在建设先行示范区的利好下，深圳投资将有哪些机会？宋丁老师对深圳投资潜力较大的重点区域及如何选择投资产品进行了详细分析：首先，是物业资产价值大趋势的走向，他认为国内资本、国际资本将大举进入深圳，大规模的基础设施及高端产业投资将形成趋势；城市更新、旧改、棚改速度会明显加快，同时深圳与周边城市的经济互动共享更加频密，深圳整体资产价值将在不均衡态势下呈现持续明显提升。其次，他坚定看好深圳前景，先行示范区强力提升置业投资价值；但资产的配置需多角化，按需优先不同地段，物业类型、户型、融资模式等进行选择；宋丁老师表示，置业暴利时代已终结，置业投资需有平和心态。国内外经济动荡及间歇性调控可能影响资产价格出现小波动，但楼市仍以稳地价、稳房价、稳预期为主。价值点重叠度越高，投资价值也越高。关于置业的地段选择，宋丁老师按区域地段选择策略划分了几个价值带：一是黄金西湾地带(深圳西湾纵深2-5公里范围)；二是钻石轴心地带(前海、深圳湾、香蜜湖)；三是城市中心地带(前后海、福田、罗湖、宝中、龙华、光明、龙岗)；四是科创核心地带(南山、坂田、光明、坪山)；五是地铁站点地带(地铁站周边800米以内)。宋丁老师强调，以上重叠度越高，投资价值也越高。

地段策略五中占四，宝中有独特价值

宋丁老师认为宝安中心是深圳未来最具置业投资价值的潜力地段之一，在五大重点地段中，与宝中有关的就有四个。宝中作为前海国际金融中心价值，同时又是未来全球高端产业总部经济最发达的地方，宝中及周边是深圳大交通、大科技、大网络、大商务最密集的活力地带，未来宝安将有14条地铁，其中宝中就有5-6条。他认为宝中是高标准配置的都市CLD，宝中有比较高品质的人居环境。

而广兴源·圣拿威正位于宋丁老师所说的核心地段，占据前海和宝中双中心位置。地铁1号线、5号线、11号线，国际机场以及沿江高速、大铲湾港等，“海、陆、空、轨、快”五维交通体系全方位覆盖。项目周边沃尔玛、人人乐、肯德基、华润万家等商业巨头集聚，极大地方便了业主的出行与购物。目前，项目还有少量建面约180-275平住宅楼王单位在售，单价约5.8万/平起。

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